關于逾期辦證
時間:2019-07-25 01:29:59   類型:   問政部門:市住房城鄉建設局   瀏覽數:

【網民留言】

元通觀天下開發商未按合同曰期辦不動產證,按合同應2018年12月31號前開發商幫我們上交資料的,但我們很多人打電話咨詢不動產局說還沒有交資料給不動產局,導致大家人心慌慌,望領導出面解決

答復意見:

欽州市住房和城鄉建設局關于咨詢元通觀天下項目不動產權證書辦理情況的答復 尊敬的網友: 你們好!你們在欽州新聞網留言咨詢關于“元通觀天下”項目不動產證辦理情況的問題收悉。現答復如下: 2016年6月28日起,欽州市由不動產登記局負責實施不動產登記工作,市住房城鄉建設局負責實施房屋交易管理等工作。 根據國家不動產登記的相關規定,開發企業需辦理了整棟樓的房屋所有權首次登記后,才能提交相關材料辦理房屋所有權轉移登記至購房人名下。 經與開發企業對接了解,該項目1#2#3#4#住宅樓及部分商鋪已辦理了房產證大證, 3#4#住宅樓及部分商鋪已提交材料辦理分戶不動產權證書,1#2#住宅樓正在陸續收集材料辦理不動產轉移登記手續,具體分戶不動產權證書的辦理情況以市不動產登記局為準。詳細情況請與市不動產登記局市民服務中心窗口聯系,聯系電話:0777-2558877。 另外,業主與開發企業之間簽訂的《商品房買賣合同》中對于辦理房屋產權登記證問題有具體約定,《商品房買賣合同》屬于民事合同,應由合同雙方履行。若一方當事人沒有完全履行合同約定的事項,另一方可以通過司法途徑進行維權。因此,若業主認為開發企業沒有履行或沒有完全履行合同約定,建議業主按照合同約定先與開發企業協商解決;協商不成的,建議業主與開發企業通過欽州市房地產業和建設工程糾紛調解仲裁中心(地址:欽州市坭興街18號欽州房地產業協會辦公室,咨詢電話:0777-2862019)進行調解;如果仍解決不了的,建議業主通過司法途徑維護自身合法權益。 感謝你們對住房城鄉建設工作的支持和理解! 欽州市住房和城鄉建設局 2019年7月29日

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